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长春商品房均价上涨 改善性购房者成购房主力

发布时间:2020-01-16 20:59:16

6月第一周,长春市商品住宅市场成交均价环比上涨2.5%。据易居数据统计,6月第一周,长春市商品住宅新增供应套数为909套,环比上升42. %。因为第一周有传统端午小长假,因此开发商纷纷推出产品,加大了商品住宅市场的供应量,使得供应有所上升。

均价为6550元/平 环比上涨2.5%

6月第一周,长春市商品住宅市场成交均价为6550元/m2,成交均价有所上涨,环比上涨2.5%。据了解,市场上的成交均价走势的波动主要由众多项目成交表现来拉动,但随着高单价段的楼盘逐渐增多,商品住宅的整体价格必将有所上涨。目前来看,长春部分新开盘楼盘均价已经达到7000元/m2,仍处于小幅上扬的趋势。

中国社科院报告表示,房价与通胀拖累居民生活质量,全国 0个省会城市居民生活质量满意度指数的平均值为49.71,根据答案赋值,满意度为一般。指数显示,房价的快速上涨和高通胀率是城市居民生活成本过高的主要原因,加上城市生活节奏的逐渐加快,社保水平低下,造成了城市居民对生活质量的总体满意度较低。

因此部分购房者表示,虽然端午小长假,但是开放商折扣和优惠的力度不大,而且在价格上还没有相应的变化,因此造成购房者的选房难,买房难的问题。

成交套数下降 成交以中大户型为主

据易居数据统计,本周商品住宅市场成交套数为709套,环比小幅度下降,下降0. %;成交面积为6.92万m2,环比上升5.5%。本周成交房型还是以改善型的中大户型为主,尤其是90-120m2成交套数环比上升幅度较大。从6月初第一周的成交数据来看,商品住宅市场并没有在端午节小长假期间出现大幅度上升,相反,同比去年来看降幅较大。据房地产相关人员表示,在“限购令”和商品房“明码标价”等一系列新政的调控下,再加上5月份的房交会已经提前透支了众多客户的购买能力,很多楼盘在端午节显示出较浓的观望情绪。(记者 张婷婷)

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